User Tools

Site Tools


space2017

Differences

This shows you the differences between two versions of the page.

Link to this comparison view

Both sides previous revisionPrevious revision
Next revision
Previous revision
space2017 [2017/09/05 10:52] – [Konkretni kandidáti na prostory 2017] harviespace2017 [2018/06/14 15:56] (current) – removed sachy
Line 1: Line 1:
-====== NOVE PROSTORY PRO BRMLAB ====== 
  
-===== Co cca hledame ===== 
- 
-**Velikost:** 
- 
-Pro brmlab hledame neco priblizne podobne velke stavajicim prostorum v Bubenske, ktere jsou cca **150m2**, tedy: 
-  * 105m2 (socroom+hwlab+kuchynka) 
-  * 50m2 (biolab+chemlab) 
- 
-Vzhledem k tomu, ze mame rozjednane s ruznymi dalsimi subjekty, ktere tez hledaji prostory podobnych dispozic zajimaji nas aktualne i prostory vetsi (napr. 300m2), ktere bysme si mezi sebou rozdelili a ziskali tak zajimave sousedy s podobnym mindsetem. 
- 
-**Financni narocnost:** 
- 
-Pri stavajicim poctu clenu jsme schopni platit najem cca do **15-17tis Kc mesicne**, úplné maximum 19k **včetně služeb a energii**. V případě realizace výše uvedeného sdílení velkého prostoru, případně rozdělení celého prostoru pod více subjektů nebo zvýšení členských příspěvků lze adekvátně více. 
- 
-Mame primarne zajem spis o prostory v rukach soukromeho majitele z nasledujicich duvodu. 
- 
-Najem dle majitele: 
-  * komercni: preferovana a ozkousena varianta. Pravdepodobne financne nejnarocejsi. 
-  * pronajem prostor v majetku napr. Mestke casti: Kompromis mezi financni narocnosti a autonomii. 
-  * prostor dotovany nejakou instituci: neprilis preferovana varianta z duvodu ztraty autonomie 
- 
-**Dostupnost/lokalita:** 
-  * dobra dopravni dostupnost je zadouci. 
-  * ideálně přístupné bez omezení (7x24) 
-  * vyhnout se zaplavovym uzemim http://mpp.praha.eu/app/map/zaplavova_uzemi/ 
- 
-**Dalsi pozadavky:** 
-  * námi hledaný prostor by měl v podstatě plnit tři základní funkce: 
-    * **sociální prostor:** v současné době u nás plní místnost, které říkáme socroom. Je to vlastně kancelář, coworking i přednášková místnost. Socializační funkci plní i kuchyňka. 
-    * **dílna:** dnešní místnost zvaná "HW lab" 
-    * **laboratoř:** dnešní biolab/chemlab 
-  * pozitivem je bezproblemove sousedstvi, napr s ohledem na pripadny hluk (prace v dilne, dubstep, ..) 
-  * O všem ze zde napsaného lze diskutovat. V nečem můžeme uzpůsobit své představy a požadavky méně, v jiném více 
- 
-**Primarni komunikacni kontakt:** 
-  * email: rada@brmlab.cz (cele "vedeni" spolku) 
-  * telefon: Pavel Ruzicka (predseda spolku): +420 606 339 276 
- 
-===== Checklist ===== 
- 
-  * Dlouhodobost najmu 
-  * Elektrina (funkcni) 
-  * Moznost dotahnout internety 
-  * prostor pro vlastni rack (server hosting) 
-  * Voda + odpad (funkcni, kvuli chemlabu/biolabu a kuchynce) 
-  * Vetrani/odtah (chemlab) 
-  * Biolab - chemlab pracuji propojene, prostor mohou bud sdilet a nebo alespon nebyt daleko od sebe  
-  * Alespon nejaka fragmentovanost [40-50m2 separatne] - neni slunickove sdilet biolab/chemlab s hlavnim prostorem kvuli vyparum 
-  * Rovny povrch pro hosting pristroju 
-  * Dostupnost na kole 
-  * Blizkost MHD (idealne metra) 
-  * Moznost parkovani/dovozu veci, matecka... 
-  * Venkovni prostory (ekvivalent dvora) pobliz - cigaretove pauzy, teslak, svařování... 
-  * Ideálně někde, kde nevadí půlnoční dubstep 
-  * Moznost jednoduchych stavebnich uprav (vyroba kuchynky/digestore, sadrokartonove pricky) 
-  * Makroskop by mel projit dvermi 
-  * Prednaskova mistnost nemusi byt nutne soucasti pronajimanych prostor - otevrena je moznost sdilet takovou mistnost napr se spriznenymi sousedy. Pokud by byly prednaskove prostory dostatecne atraktivni (a idealne i oddelitelne od zbytku brmlabu napr dvermi), muzeme zlepsit financni situaci brmlabu pronajmem pro ruzna setkani, skoleni externich zajemcu. Pokud by to pro nasi financni situaci nebylo jen nahodne prilepseni, pak by bylo vic nez vhodne aby se propagaci teto sluzby nekdo aktivne venoval (treba i za odmenu). 
- 
-Jsme schopni investovat do rekonstrukce prostor priblizne 100k (voda, elektrina,...) pokud se tato investice projevi snizenim a dlouhodobosti najmu (nechceme provest rekonstrukci a za mesic dostat vypoved). 
- 
-===== Ulozena hledani ===== 
- 
-  * https://www.bezrealitky.cz/vypis?advertoffertype=nabidka-pronajem&estatetype=nebytovy-prostor&region=praha&county=praha-holesovice&priceFrom=&priceTo=&order=time_order_desc&submit=  
- 
-===== Konkretni kandidáti na prostory 2017 ===== 
- 
-Neobavejte intezivne komentovat. 
- 
-**Kde jsme byli**  
- 
-  * https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/445427-nabidka-pronajem-nebytoveho-prostoru-opletalova-praha [NAVSTIVENO - sklepy, potreba natahnout ventilaci ktera ma nejblizsi stycny bod na schodech, chybi odpad, nejasny stav existujiciho potrubi, za dva roky majitel hodla prostor rekostruovat > STATUS > ceka se na odpovedi ohledne dotazu k vysse uvedenym problemum [muzeme sami rekonstruovat? bude precerpavani?] 
- 
-  * punk > <del>https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-zizkov-rehorova/2302263644</del> trimen + borky tam byli - udajne vlhke steny, podlahy v prisernem stavu, rozpadly layout, proste prilis velky punk  
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/ostatni-komercni-prostory/praha-strasnice-/3993772380 NAVSTIVENO [142 m2 za cenu v inzeratu s moznosti pronajmu dalsich 80m2, celkem za 25000 Kc/m + energie [nutno prepsat na spolek], pamatkove chranena oblast - obdobny administrativni opruz jako na B1, potreba lehce dorovnat podlahu, dodelat pricky, blizko prostoru se nachazi obytna zona, jsou ochotni odpoustit cast najmu za rekontrukce, nutno doresit odtahy [dva kominky na strese vedouci neznamo kam], makroskop friendly prostor, horni prostory jsou pomerne svetelene, garaz na fotkach neni soucasti pronajmu] 
-  * <del>https://reality.idnes.cz/detail/pronajem/komercni-nemovitost/skladovaci-prostory/praha-zizkov-seifertova/8339780?sh=1fe2550636 , http://zeusreality.cz/komercni-skladove_prostory-pronajem-praha_3-23445567-nid11097.aspx</del> NAVSTIVENO - velke 250m2 za pricetnou cenu, nutno pretahnout energie na spolek, dobra fragmentovanost [misto na silentroom, teslab, sklad], prostory smerem do ulice spatne vetratelne, smerem do dvora je prostor vybaven velkymi ventilatory [nutno zapojit], je nutne ziskat fotku vyvodu ventilace ve dvore [muze tam byt chemlab - nebude smrdet nekomu do okna?], v prostorech smerem do dvora je nutne doresit odpad [je tam sice strouha v podlaze, ale zda se ze to je spise kolektor nez odpad], moznost opravdu dlouhodobeho pronajmu -bylo tvrzeno ze majitel to nehodla prodavat, 80% vlhkost, beton na stenach je 3 roky stary, moznost napojeni na plyn [topeni, urcite to nebudeme chtit vytapet elektricky], natazena elektrika, 2x zasuvka na 380, vlastni jistice [vypadaji dobre, nove, samostatne - neni napojeni na dalsi prostory, pristup do bytu v hornich patrech oddeleny uzamykatelnymi dvermi, pricetne pro zapojeni autoklavu a pod], v okoli debilni parkovani > hlavni ulice + modre zony, zastavka tram Lipanska par desitek metru, v dochazkove vzdalenosti GMko, v dobe nast navstevy zaprselo a ventilaci vniklo do prostor neco vody (pry se to doted nestalo, majitel hodla resit) [[https://drive.google.com/open?id=0Bz8nZOpcPlRCZzlSNWcxZWV6Z00|fotky]], [[members:space2017:seifertova83|detailneji]] 
-  * <del>https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-nusle-kresomyslova/3424260444</del> It's a trap! k pronajmu je pouze polovina [za stejnou cenu] 
- 
-**Co vypada pricetne, ale jeste jsme tam nebyli [mozno se ujmout volani/mailingu]** 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-vrsovice-rostovska/3868922204 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/obchodni-prostor/praha-liben-novakovych/4243796316 
-  * https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/372738-nabidka-pronajem-nebytoveho-prostoru-petrohradska-praha#?popup=no 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-vrsovice-petrohradska/3113886044 / https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-vrsovice-petrohradska/1297469788 / https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-vrsovice-petrohradska/1819070812 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-malesice-u-tvrze/83349852 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-horni-mecholupy-lochotinska/3715023196 
-  * https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/sklad/praha-nusle-vlastislavova/2192388444 (ve skutečnosti větší než z inzerátu, protože garáž a tak) 
-  * http://reality.idnes.cz/detail/prodej/komercni-nemovitost/vyrobni-prostory/praha-10-moskevska/4707022  
-  * Loď zakotvená na Vltavě. Potřeba sehnat velkou starou loď v zahraničí, možná holandsko nebo německo a doplout s ní po Labi a zrekonstruovat palubu. Případně vyrobit ponton z použitejch barelů a na něj dát nějaký stavební buňky nebo něco. Několik hackerspaců ve světě takhle na vodě funguje. - Praha aktualne neumoznuje volne nocni kotveni. Muselo by se to dohodnout s urady. 
-    * Jsou ruzny modularni systemy pontonu, napriklad ACRDOCK (ten ma asi malej vytlak, ale inspirace dobra). Pripadne google "modular pontoon". 
-    * http://www.pouzite-nadrze.cz/ 
-    * Letos jsem v Itálii viděl loď, která jako základní pontony používala hromadu starých plastových svodidel (google "plastic traffic barrier") https://img.3csystems.cz/commodityCatalogFuture/images/add/barriers-1.5m-022.jpg 
-    * Solarni pohon https://www.youtube.com/watch?v=V7flR0O-coU 
-    * Sklolaminatovy plovaky https://www.youtube.com/watch?v=ewFAOiBE3rI (sly by udelat ve tvaru pouzitelnym jako modularni pontony na ktery by se pak daly naky bunky co by slouzily jako hackerspace) 
-    * http://illutron.dk/ - hackerspace na vode 
space2017.1504608740.txt.gz · Last modified: 2017/09/05 10:52 by harvie